Poznaj prawdziwą wartość nieruchomości

Z reguły chodzi o to, żeby pozbycie się mieszkania, domu czy innej nieruchomości nastąpiło sprawnie i żeby uzyskać jak najlepszą cenę. Jednakże ta najlepsza cena, to może być zupełnie inna kwota, niż posiada ją na koncepcji posiadacz nieruchomości. Należy się dowiedzieć, jaka jest wartość rynkowa nieruchomości, a tym zajmują się specjalnie do tego przeszkoleni rzeczoznawcy.

Samodzielna próba oceny ma możliwość się nie powieść i dać tylko przybliżoną kwotę do tej rynkowej. Ma możliwość być też nieprosto takiej wyceny dokonać. Pomocne będzie zorientowanie się, za jakie kwoty były dotychczas sprzedawane nieruchomości w danej okolicy, niemniej jednak aby posiadać sto procent pewności, że wycena nieruchomości została zrealizowana właściwie, dużo lepiej powierzyć to profesjonaliście. Pod uwagę bierze się ją samą, czyli jej stan i powierzchnię oraz dodatkowo inne cechy charakterystyczne, a też okolicę. Dom na obrzeżach Warszawy będzie droższy niż na skraju niewielkiej miejscowości. Ważna jest cena gruntu w danej okolicy. O ile bardzo ważna jest jak najszybsza sprzedaż, to rzeczoznawca majątkowy ma możliwość doradzić, ażeby dać w ofercie nieco mniejszą kwotę, niż można aby było zdobyć. Ażeby natomiast i tę odrobinę niższą ustalić, uprzednio trzeba znać dokładną wartość. Wyceny dokonuje się, aby otrzymać za posiadaną nieruchomość uczciwą cenę , a oprócz tego żeby udało się ją sprzedać. Gdyby podać cenę zbyt wysoką, to bardzo długo musiałaby ona czekać na nowego nabywcę. Cena zbyt niska to strata dla dotychczasowego posiadacza. Mogłaby również ona wzbudzić podejrzenia instytucji państwowych, że celowo jest zaniżona.

Zobacz więcej: Rzeczoznawca majątkowy Jelcz-Laskowice