Prawie każdy dochód jest opodatkowany. Ten ze sprzedaży nieruchomości też podlega odowiedniemu opadatkowaniu. Na tego typu dochody, które uzyskujemy ze sprzedaży nieruchomości jest nałożony podatek wynoszący 19 i płacimy go wówczas gdy składamy zeznanie podatkowe za rok, w którym dokonaliśmy sprzedaży nieruchomości. Dochód jaki pozyskujemy ze sprzedaży domu nie jest łączony z jakimkolwiek innym dochodem. Musimy zatem na to uważać przy wypełnianiu zeznania podatkowego.
Oczywiście przez kolejnych pięć od lat od złożenia takiego zeznania powinnaś przechowywać wszelkie dokumenty świadczące o tym jakie nakłady pieniężne ponieśliśmy w związku przykładowo z ewentualnymi remontami domu.
Czasem możemy skorzystać z pewnych ulg podatkowych, które mogą nas odciążyć przy płaceniu daniny. Jedna z nich dotyczy tych osób, które sprzedają nieruchomość zakupioną nie wcześniej niż pięć lat od momentu kiedy pragną ją zbyć. W takim przypadku możemy być zwolnieni z płacenia dziewiętnastu procent podatku. Czasami możemy postarać się o zwrot VAT za materiały budowlane. Warto przy tym zapoznać się z aktualnymi artykułami na ten temat i wnioskami takimi jak wniosek VZM-1. Zdecydowanie starając się o zwrot VAT warto poszukać na ten temat informacji w sieci, rzetelne materiały mogą okazać się niezwykle przydatne.
Inny rodzaj ulgi, to tak zwana ulga meldunkowa. Dotyczy ona tych osób, które zostały zameldowane w danym domu czy tez mieszkaniu minimum dwanaście miesięcy, liczonych wstecz od momentu sprzedaży nieruchomości. żeby z takiej ulgi skorzystać musimy w ciągu czternastu dni od momentu dystrybucji zawiadomić o tym urząd skarbowy. Oświadczenie takie powinno mieć formę pisemną.
O ile chcemy sprzedać dom musisz zaznajomić się z przepisami prawa podatkowego, gdyż szybko ulegają one przekształceniu. Warto więc wiedzieć, czy i z jakich ulg możemy w tym przypadku skorzystać, a i oszczędzi nam to ewentualnych nieprzyjemności w momencie rozliczenia.